來賓訪談

C.W.C. 邀請來賓，從實際經歷聊到投資方法與人生選擇。

7 篇文章

房地產

東京民宿常陷入比裝潢、比價格、比離車站多近。謝銘元（艾克斯）分享首間「蕭彤雯主播的家」的差異化做法：名人體驗、空間格局與細節款待，住房率與溢價皆為來賓自述。

從地址、成交資料到生活機能，跟著 C.W.C. 與 Cosmo 的訪談，把物件評估拆成能核對的工作。

估價落差、事前安排與壓力，是這段失敗經驗留下的三個提醒。

做了十幾年電商的艾克斯，為何不再做庫存會跌價的生意，改做東京名人旅宿 Who's Home？重點對談整理他從選題、格局、住房率，到把合作的 KOL 變成旅宿通路的思路。

謝銘元（艾克斯）自述曾背過上億元庫存，後來給自己定下新條件：不被 AI 取代、不和中國供應鏈硬碰，最後選了東京旅宿。整理他的思考順序與獲利結構。

從經營自家旅宿到幫其他業者銷售，謝銘元（艾克斯）談如何讓 KOL 住過、開箱再帶客，以及為何旅宿客單價高於一般商品。合作人數與訂單金額皆為來賓自述。

從緊急預備金、收入來源到職涯退路，讀喬王與 C.W.C. 的轉職對談。