C.W.C.財商講堂

EP. 401・來賓訪談

從電商轉戰東京名人旅宿「Who's Home」的商業破局之道。

36 分 11 秒

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4 篇

從一億元庫存到東京名人之家:艾克斯談 Who's Home

做了十幾年電商的謝銘元(艾克斯)與 C.W.C. 對談:為何放下會跌價的庫存、改做東京名人旅宿 Who's Home,從物件格局、九成住房率,談到把上千位 KOL 變成旅宿通路。

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做了十幾年電商,為什麼轉向庫存會增值的生意?

謝銘元(艾克斯)自述曾背過上億元庫存,後來給自己定下新條件:不被 AI 取代、不和中國供應鏈硬碰,最後選了東京旅宿。整理他的思考順序與獲利結構。

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東京旅宿不比硬體,名人之家怎麼賣出溢價?

東京民宿常陷入比裝潢、比價格、比離車站多近。謝銘元(艾克斯)分享首間「蕭彤雯主播的家」的差異化做法:名人體驗、空間格局與細節款待,住房率與溢價皆為來賓自述。

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千位帶貨 KOL 變成旅宿通路,平台模式怎麼走?

從經營自家旅宿到幫其他業者銷售,謝銘元(艾克斯)談如何讓 KOL 住過、開箱再帶客,以及為何旅宿客單價高於一般商品。合作人數與訂單金額皆為來賓自述。

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